纳福资讯

首页 ·旅游 ·综合 ·教育 ·汽车 ·文化 ·财经 ·科技 ·国际 ·体育 ·娱乐 ·社会 ·健康养生 ·军事 ·时事

纳福资讯  >   教育 > 皇冠直营现金娱乐 买车位后每月还要交车位管理费?一直纠结不已,现在终于懂了

皇冠直营现金娱乐 买车位后每月还要交车位管理费?一直纠结不已,现在终于懂了

2020-01-03 09:11:35  来源:纳福资讯 

皇冠直营现金娱乐 买车位后每月还要交车位管理费?一直纠结不已,现在终于懂了

皇冠直营现金娱乐,现在有很多的业主在买房子的时候,考虑到自己将来停车的问题,会选择购买一个车位,不少的业主也都认为购买了车位之后车位就是自己的,但是每个月物业公司还是要收取一定的车位管理费,这让不少的业主感觉到比较纠结。那么买车后为什么要交车位管理费?下面我们来具体的了解一下吧。

一、买车位后为什么要交车位管理费?

买了车位后,就说明这个车位是可以自己用了,不要在和其他人抢停车位了,相对来说是要更加便捷了,但是买了车位后,发现还是要向物业缴纳管理费,对于这一点是不理解,这不和没有买停车位是一样了,还不如当时不买车位了,对于这个问题,我是去询问了相关的内行人,听内行人一说,终于明白了。

买了车位后,为什么还要向物业缴纳管理费这个问题是有几点原因在的,一是车位管理费和车位购买费用是不一样的,车位购买费用是缴纳给开放商的,而车位管理费是缴纳给物业或者是管理方的,收纳费用的对象是不一样的,二是购买车位和租车位都是要缴纳管理费的,不过租车位有点不一样就是有使用权,平时这个车位只是给自己使用。

还有一个原因车位也是管理了,你在买了车位后,车位还是要日常维护的,比如说灯光、卫生、监管车辆等等,总不能这些服务是人家免费做了,物业还是要向你收取一定的管理费用的,可能有些人对于这个方面是不太理解了,自己买的车位,就自己管理就可以了,其实这个道理是和物业费是差不多的,只不过管理的性质不一样,物业费是管理小区的费用,车位管理费是管理车位的费用。

物业人员会对小区内进行巡检,巡检过程中发现诸如车灯车窗没关等进行提醒;(凭良心说,这个确实有,我有次忘记关窗,物业那边打电话来通知我关好的。)另外也杜绝不法分子砸窗盗物的情况发生。得雇保安吧。物业公司提供了服务和管理,封闭小区,人车分离,保证了安全;车位清洁,保持干净的停车环境。得有保洁人员吧。

二、物业管理主要负责什么?

1、综合服务

物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务,接受小区内业主的投诉和咨询,积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。

2、设施的管理、维护和养护

物业公司还必须对小区内房屋、公共设施和配套设施进行日常管理以及维护和养护。其中包括消防设备、电梯、路灯和路牌等等设备的管理和维护。

3、绿化养护

物业公司需要有专业人员对小区花圃和园林绿化进行管理和养护,包括绿色植物种植、浇水和施肥等等工作,营造小区绿色环境。

4、保洁服务

物业公司需要制定健全的保洁制度,聘请专人负责小区内楼道、电梯、道路以及公共场所的日常清洁卫生工作。

5、安全保卫服务

物业公司需要制定小区安全保障制度,包括安排专人进行站岗、巡逻和值守,对外来人员采取登记制度,对工作人员配备安全保卫器具等等。

6、车位管理服务

物业公司需要制定车位管理制度,对小区内进出的车辆进行有效的管理,有专人负责引导车辆有序地通行和停放等等。

三、小区管理该注意什么?

小区管理的一个突出问题是买卖双方的情况不够对称。物业公司以逐利为目的固然是无可厚非的,可是,在业主方面,由于人数众多,民主管理机制不健全,这就很难有效地组织起来进行意见表达、合同谈判与事后监督。业主们通常只是被动地支付着比较高昂的物业管理费,却享受不到与之相适应的服务。有意见无处提,而有意服务公众的热心居民却得不到足够的支持。这就为物业公司操控局面提供了良机。

物业公司一面以“严格管理”的名义阻断居民的串联,防止居民张贴意见书,散发传单,一面与居委会和地方政府中的主管官员相互勾结,行贿受贿,操纵业主委员会选举,以便减少竞争,确保其垄断地位。地方上的黑恶势力甚至也介入进来,对居民进行威逼利诱,试图破坏居民正常行使民主权利。

购买了车位之后,因为小区物业每个月还要对自己的车位进行管理,所以收取一定的车位管理费也是很正常的。以上就是关于买车位后为什么要交车位管理费的相关介绍,对于业主来讲,在交纳一些相关费用的时候,有不明白的可以咨询一下物业。

新闻

热门新闻

5G牌照最快本周发放:8月或推5G套餐 价格不高于4G

5G牌照最快本周发放:8月或推5G套餐 价格不高于4G

6月3日,工信部宣布将于近期发放5G商用牌照。有业内人士对《证券日报》记者表示,5G商用牌照最快将于本周内发放,两个月后将出台5G资费套餐,价格不高于4G套餐,但5G用户数量的爆发则要等到明年。至于5G商用牌照正式发放的时间,项立刚认为“可能是本周”。“5G资费套餐的价格不会高于目前的4G资费套餐。”

最新新闻

国际橡胶技术展览会 探讨“未来机动化”新趋势

国际橡胶技术展览会 探讨“未来机动化”新趋势

世界先进的合成橡胶公司阿朗新科18日亮相2019中国国际橡胶技术展览会。“未来机动化”理念下的出行新生态将有效减少环境污染与能源消耗,助力社会的可持续发展。随后,在媒体圆桌会议现场,阿朗新科中国董事总经理孙泓、阿朗新科轮胎及特种橡胶业务部总监魏建和阿朗新科高性能弹性体业务部大中华区事业部总监路伯扬分享了阿朗新科对“未来机动化”趋势下汽车和橡胶行业变革的洞察以及阿朗新科相应的解决方案。